房屋交房流程通常包括以下几个步骤：
1. 验房通知：开发商会在交房前通知业主进行验房。
2. 验房：业主按照通知前往现场，检查房屋的整体情况，主要包括墙体、地面、门窗等是否存在问题。
3. 签署验收单：验房后，双方确认无误后签署验收单，记录交房情况。
4. 移交钥匙：开发商在签署验收单后将房屋钥匙交给业主。
5. 交付相关材料：包括房屋产权证、购房合同、物业缴费凭证等。
6. 完成入住手续：业主在获取验收单和相关材料后，可以进行后续入住手续的办理。
房屋交房时需要注意的事项包括：
1. 仔细检查：确保所有房屋设施和装修达到合同约定标准，特别关注水电气等基础设施的运行情况。
2. 检查产权证：查看房屋的产权证是否已办理完整，避免日后出现产权纠纷。
3. 了解物业情况：向物业了解相关管理规章和费用，以及小区的配套设施情况。
4. 拍照留证：在验房过程中，建议拍摄照片作为证据，尤其是发现问题的地方。
5. 注意三包政策：了解房屋销售的三包政策，对装修质量和承诺责任有清晰认识。
6. 保存好文件：将相关的交房文件和合同保存好，以备后用。
总体来说，交房是一项重要的过程，确保每一步都仔细进行，能为后续的居住打下良好的基础。
